Nullanderstraat 68, Kerkrade

Nullanderstraat 68 Kerkrade

Vraagprijs: € 175.000 euro k.k.
Aanvaarding: 1-12-2023

Ideaal voor starters welke graag in Kerkrade in de wijk Bleijerheide willen wonen met voldoende woonoppervlakte met een onderhoudsvriendelijke tuin.

De bezichtigingen zullen a.s. 15 en 16 juni plaatsvinden.
Graag deze aanvragen door op de bijgevoegde brochure te klikken in de presentatie of naar onze website onder bezichtiging van het desbetreffend huis.

Dichtbij Kerkrade centrum gelegen en uitvalswegen naar Heerlen/Eindhoven, instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, kelder, ruime keuken met een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden.

INDELING:

Souterrain:
In gebruik als provisiekelder.

Begane grond:.
Hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer verdeeld in 2 gedeelte.
Vanuit hal kom je in de ruime aanbouw terecht welke voorzien is van veel lichtinval met een moderne ruime half open keuken voorzien van alle keukenapparatuur. Via de keuken kom je terecht in de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers en betegelde moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Zolder:
Via vaste trap bereikbaar waar de riante 3e slaapkamer zich bevind met een kleine dakkapel aan de voorkant waar ook de CV (huur) installatie is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923/ aanbouw op begane grond met ruime moderne halfopen keuken
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Cv installatie (huur) Nefit Trendline
- Energielabel F
- Woonkamer met eetkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 114 m2/ perceel 108m2
- Inhoud 436 m3
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden
- Aanvaarding per 1-12-2023

Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (0620269830)

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")